续租房协议范文
出租方：（甲方）。
承租方：（乙方）
甲乙双方经充分协议，议定下列事项共同遵守。
一、甲方自愿将坐落在蓟县文昌街5号楼的一楼和二楼租给乙方，乙方承租此房使用。
二、租期为五年。从 年 月 日起至 年 月 日止。
三、甲、乙双方商定上述年租金前 年 万元（大写： ），后 年为 万元（大写： ），此租金为上交租，租金第一年乙方一次性向甲方付清，租金为 年 月 日交付，第二年乙方向甲方提前一个月付清此款。（为 年 月 日以此类推）。
四、甲方的权利与义务：
1、保证上述房屋符合使用要求。
2、因失窃、地震、战争、自然灾害等现象造成的一切经济损失甲方概不负责。
3、因火灾分甲、乙双方责任，甲方造成火灾甲方负责乙方完全责任如乙方造成火灾乙方负责甲方楼房的一切经济损失。
4、房屋出租许可证房产税一切费用由乙方办理。
五、乙方的权利与义务
1、如对房屋进行装修或增扩设备时应征得甲方书面同意，费用由乙方自理。协议期满由双方另外协商。
2、乙方在合法经营情况下，甲方不得干涉乙方经营。
3、如乙方在经营不善的情况下，经甲方同意，乙方有权可以转租。
4、甲方现有格力大三匹空调一台；乙方在租赁期满后，能够保证设备的正常运转。
5、因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏时，由乙方负责赔偿或给予修复。
6、乙方将甲方正常的房屋检查和维修给予支持。
7、乙方将在租赁期满时把房屋还给甲方，如需继续承租上述房屋，请于三个月前与甲方协商，双方签订协议。
8、乙方的一切债权债务与他人的纠纷，甲方不负任何责任。
9、租赁期间乙方不得将上述房屋抵押和担保。
六、因不可抗拒力使协议不能继续履行的，协议终止。
七、违约责任
l、如乙方未按时缴纳租金，每拖一天按档次交租金的5%。向甲方交付违约金，超过三十日仍未付清，视为无故终止协议。甲方有权收回房屋。
2、如一方无故终止协议，向对方支付协议为履行年租金总额30%（百分之三十）的违约金给予赔偿。
八、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自签字后生效，有法律效益。
甲方：（盖章）．
乙方：（盖章）
年 月 日
拓展阅读
1、廉租房协议书范文
甲方：（以下简称甲方）
乙方：（以下简称乙方）
香格里拉县教师廉租房建设工程（二标段）工程，经甲、乙双方按设计施工图纸审图，以修改图设计补充说明，以及合同要求，施工现场实地查看实际分析后达成协议，此建筑为混凝土条型结构，砖混结构四层，泥工人工工资以 元/㎡价格，自愿承包甲方房建的所有泥工部分4159.17㎡，包验收，所有施工图以内的（房屋主体建筑面积、内、外墙体、室内地面、屋面以及所有泥工装饰部分）工程，结算以建筑物的地面平方计算，图纸及概算以外增加的按时结算，乙方所用的材料及机具上下车由乙方负责，甲方负责安排车辆及运输。
一、安全要求：
在施工中必须安全生产，按《中华人民共和国安全生产法》及《建筑施工安全技术规范》规定进行施工，若在施工中，爬高架、用电、机械操作不当，不按专人专职，不按建筑施工安全规范要求施工发生人员，伤亡和造成安全事故，机械损坏，由乙方自己负责。甲方一概不负责任何承担，一切事故责任及费用。完全由乙方自己承担与甲方无关。
二、质量要求：
本工程不准分包，在工程施工中必须按国家强制性条文要求以及现行施工质量评定标准进行施工，检查验收，在施工中必须服从，建设方、监理方、设计方、质检方、施工方地工地管理人员管理。施工中如果不按施工规范施工造成质量返工现象，由乙方自行负责材料，并重新做好。必须达到工程验收标准，验收标准参照国家强制性条文及现行施工规范进行分项验收。必须一次性达到合格标准，乙方造成工程质量不合格必须负全部责任。并处以500元-2019元罚款。
泥工要求：
①在施工中必须按照规范要求施工，要服从甲方管理人员安排及要求。
②配料必须按照规范及配比要求准确无误。
③施工场地保持清洁卫生，做到下班走工地清洁。
④在施工中当天的落地灰、砂浆必须清收干净，若不干净施工人员清扫后按1桶30元罚款处理。在施工中不允许浪费材料，水泥一包按50元计，砖每块按1元计，所扣费用必须有班组长现场签字并在泥工工资中扣除。
三、工期要求：
香格里拉县教师廉租房建设工程（二标段）工程，泥工部分必须在6月25日前完成1#-4#楼主体封顶，8月15日前完成1#-4#楼的所有泥工要求完成部分（主体结构内、外、装修、屋面工程）。各组在施工中要精诚团结，共同奋进。以上规定的工期提前给予2019元奖金奖励，超期按 元2019元罚款处理。
四、其它要求：
①进入施工现场不戴安全帽，每次按30元罚款处理。穿拖鞋上班的每次罚款30元，在各组工资款中扣除。
②爬高架必须佩带安全带，否则一经发现按每人每次100元罚款处理。
③不能在工地上随地大小便，若经发现每次50元罚款处理。
④各班组要做好饮食卫生，防止发生食物中毒，要做好生活区内的卫生工作，用电、用水安全管理，若发生事故由班组长负全部责任。
○5在施工中乙方要爱惜甲方提供的机械设备材料。造成机具损坏或材料浪费，必须承担成本价5-10元倍罚款处理，在工资中扣除。
五、付款方式：
甲方必须按进度支付工资款或生活款，每次支付按完成工程量的50%支付，工程按质按量、按时完工后，结算后余款一次性付清。甲乙双方必须密切配合，此协议双方签字后生效，付清款项后终止。
甲方签字：
乙方签字：
二Oxx年 月 日
2、市场土地租赁合同协议书范本
甲方：xx区xx镇xx村
乙方：
经甲乙双方共同协商，甲方同意将位于屯的土地租赁给乙方使用，双方具体协商如下。
一、乙方在甲方土地面积，面积位置在村北大道东一块土地，共10000平方米。
二、租赁时间为40年。即自20xx年5月1日起至2044年5月1日止， 交款方式：合同签定之日起全部一次性付清。
三、土地租赁费按每平方米6元计算，总额为陆万元整。如果乙方改变用途，需要*手续， 甲反出手续乙方承担费用。
四、土地租赁期间，可自由的选择经营项目，但不影响东面耕地，乙方所经营的项目必须向国家交税 (必须在本镇交纳)。
五、租赁期内，甲方人事等其他的任何变动不会影响此协议的执行，任何一方不得以任何借口影响协议的执行，否则造成的一切经济损失由造成方负责全部责任，乙方在经营期内可同他人联营，可转租他人经营，但租赁期不超过协议期限。
六、租赁期满后，土地归村集体所有，此合同自行作废，不发生法律效益，若乙方需继续租赁， 甲方优先于乙方，如不租乙方投入的资产甲乙双方按国*律处理。
七、其他未尽事益及国家政策变化需做调整的由双方协商解决。 以上协议在双方签订之日起生效，任何一方不得违反，否则后果由造成方负责。
甲方：乙方：日期：
3、市场土地租赁合同协议书范本
出租方(甲方)： 镇(乡、街道)村组 承租方(乙方)：
为了充离开发利用土地资源，调剂农村产业结构，增进农村经济发展，甲方受 户等承包农户的委托自愿将承包土地租赁给乙方经营;根据《中华国民共和国农村土地承包法》、《中华国民共和国农村土地承包经营权流转管理措施》、《合同法》、《物权法》等相干法律法网规的规定，在平等自愿的基础上，经甲、乙双方充分协商一致，达成如下协议，订立本合同。
出租的土地用于高效农业(种植业、林业、牧业、渔业)生产或规范化的农业园区建设，不得挪作非农建设。
二、土地出租面积及方位
土地面积以林业局勾划的面积(或按实际丈量的面积)为准，甲、乙双方认可的面积共亩，其中：田亩，地亩。座落 州区镇(乡、街道)村组，小班号为、号，其中：号小班号面积亩，号小班号亩，号小班号亩，号小班号亩;四周边界：东至，南至，西至，北至 (具体方位详见土地平面图)。
土地租期为年，从 年 月 日至 年 月 日止。土地流转期内，如遇国家征占土地，甲、乙双方按照国家规定，协商终止合同，其征占土地的附属物补偿履行谁投资谁享受，土地补偿费归土地所有者。
四、土地租赁遵守的原则
(一)、双方遵守“平等、自愿、协商、互惠互利”的原则。要充分尊重承包农户的意愿，不得采用行政干涉或讹诈胁迫等手段逼迫租赁。
(二)、租赁期满土地复耕。由于租赁可能导致土地耕种条件受损的，乙方应当参照复耕所需费用( 元/亩)缴纳复耕保证金。复耕保证金由万州区农村土地承包主管部门(区农业局农经站)代为收取，履行专户管理。租赁期限届满，未造成耕种条件侵害或者乙方已经自行恢复土地耕种条件的，复耕保证金应当如数返还。乙方未自行复耕的，按规定收取土地复耕费。复耕保证金可以抵作土地复耕费。
(三)、土地租赁后的土地所有权和承包关系不变;乙方只有利用权。乙方在租用期间，未经甲方批准，不得擅自将租用的土地自行转让给第三者。
(四)、租赁的土地不得转变承包土地的农业用处，不得修建*性的建筑物。租赁期限不得超过承包期的剩余期限。租赁土地上的水利设施、道路等公益事业由乙方掩护和维修，并保证水系和道路的畅通。
五、土地租金及结算
六、土地附着物的补偿
租赁土地上的附着物，应由甲、乙双方当面盘点核实，由乙方按国家有关政策(或《土地法》)或当地*(区*)文件规定一次性用现金补偿给农民。
七、双方的权利责任
1、在租用期内，乙方在国家政策领域内，根据自身发展需要，经上级批
准，并按国家规定办理必备的手续后，可在租用土地内修建道路和排灌等水利设施，修建必须的生产及管理用房，所占用土地，甲方应无条件容许。甲方经上级批准，需新建公路或其他公益设施，所需乙方已租用土地，乙方应无条件支撑，甲方根据实际占用量协商调减租地面积，并根据实际情况协商调剂土地租金。
2、甲方农户在政策规定领域内，经批准，需在乙方租地内新建农用生活用房，经乙方容许后，建房所占土地面积，乙方不再支付土地租金。
3、甲方将土地出租给乙方后，由乙方享受国家有关农业开发的各种优惠政策。乙方享有自主经营权，甲方不得以任何理由干涉乙方正常用工、购物、施工等。
4、乙方在租用期间，其用电、取水、排水应享受当地社员同等候遇。
5、乙方在经营期间，甲方应协助乙方搞好社会治安及其安全，未经乙方容许，人畜不得进入租界，造成丧失由甲方当事人承担。
八、在租地期间，因人力不可抗拒的自然灾害，造成甲方土地损毁，乙方不承担赔偿责任。但因乙方固定建筑用地到合同期满后由乙方按国家《土地管理法》规定负责复耕(标准见前面四条二款)。
九、乙方生产经营期间不得违背国家的法律、法规及相干政策。
十、违约责任：本合同一经签字，双方必须共同遵守。
1、土地租赁期内，任何一方均不得单方终止合同，若甲方终止合同，赔偿乙方投资开发的全部费用;若乙方终止合同，投资的建设基础设施、设备在该土地上的一切，一律归乙方所有，乙方负责拆除及清运，同时负责土地的复耕。
2、乙方必须在本合同规定的时间内交清土地租金。(1)若乙方到期不支付租金给甲方，超期由乙方按租金额年息5%支付利息，直到付清全部租金;(2)乙方交纳租金超期不得超过一个月，否则甲方将收回土地，并由乙方赔偿甲方全部丧失;(3)若甲方违约，造成乙方不能正常生产经营的丧失，乙方退回租金(或不付租金)，丧失由甲方赔偿。
十一、本合同期满，乙方是否租用应在期满前三个月书面通知甲方，同等条件下，乙方享有优先租用权。
十二、合同清偿，若乙方不再续租或无法履行合同时，应提前三个月通知甲方，双方达成协议解除合同。乙方投入的基础设施：(1)退耕还林的土地租赁按退耕还林政策处理，林权证归甲方所有;(2)固定的建筑物(不含公益设施)如房屋等固定资产经相**门专业人员评估其价值后，拍卖或抵偿部分复耕费，差额部分由乙方用现金找补给甲方。
十三、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商签订的补充协议具有同等法律效率。
十四、本合同一式六份。甲、乙双方各一份，乡(镇)、村各一份，农村承包合同主管部门和鉴证*各一份。
十五、本合同一经社员大会讨论通过形成决定，乙方就要交纳复耕保证金。交了复耕保证金才由双方当事人正式签订合同;交了租金才由甲方在约定的时间交出租赁土地，本合同才正式生效。以前凡与本合同相抵触的一律破除。
甲方：乙方：日期：
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